Quand doit-on faire réaliser les diagnostics ?
Dès la décision de mise en vente ou de mise en location de votre bien.
Le législateur impose de fournir les rapports au plus tard à la
date du compromis ou à la signature du bail pour les locations.
Pourquoi avant la présentation du bien
?
- Le bien présenté intègre, dès la première
visite, les pathologies constatées : plus de mauvaises surprises de dernière
minute qui risquent de faire baisser le prix, voire remettre en cause la
vente ou la location.
- Vous avez à votre disposition un rapport complet,
avec une cartographie et des photos, qui donne une information précise
sur le bien.
- Le vendeur ou le bailleur peut faire réaliser des travaux pour limiter
ou éliminer les problèmes en
cas de conclusions positives
(plomb ou amiante), ou des travaux visant à améliorer
la performance énergétique
du bien.
Amiante
